Практика «Недвижимость. Земля. Строительство» АБ КИАП консультирует и представляет интересы клиентов Бюро в российских судах по всем вопросам земельного и строительного законодательства, осуществляет сопровождение досудебных процедур урегулирования конфликтов. Клиентами практики являются крупнейшие российские и международные управляющие компании, девелоперские группы, торговые центры и ритейлеры. Практика рекомендована международным рейтингом Legal 500 EMEA, а также российскими рейтингами Право 300, "Рейтингом симпатий" Право-300 и рейтингом "Коммерсантъ". Руководитель практики Сергей Попов персонально отмечен международными юридическими справочниками Legal 500 EMEA 2020 (Недвижимость и строительство) и Best Lawyers 2021 (в двух направлениях: Коммерческая недвижимость, Разрешение споров).
Разрешение споров в сфере недвижимости:
- представление интересов в российских судах по всем вопросам земельного и строительного законодательства, законодательства в сфере недвижимости и приватизации
- досудебные процедуры урегулирования конфликтов
Консалтинг в области земельного права, недвижимости, строительства и приватизации:
- консультирование в области приобретения и продажи недвижимости (земельных участков)
- юридическая экспертиза объектов недвижимости (due diligence)
- сопровождение инвестиционных проектов, строительных объектов и работ
- комплексное сопровождение сделок по приобретению жилой и коммерческой недвижимости в Великобритании, странах Евросоюза, Болгарии, США и странах Африки
- разработка строительной контрактной документации, сопровождение контрактов и юридическое консультирование строительных проектов, выполняющихся с использованием типовых строительных контрактов FIDIC либо контрактов, в которых применяются принципы или отдельные положения FIDIC.
Руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство»
Адвокат
Руководитель практики «Банкротство»
Руководитель практики «Банкротство»
Адвокат
Ведущий юрист
Ведущий юрист
Судебные споры:
- Представление интересов крупного офисного центра, расположенного в Москве, по установлению в судебном порядке кадастровой стоимости здания в размере рыночной. Снижение стоимости превысило 1 млрд руб.
- Представление интересов Управляющей компании Закрытого паевого фонда недвижимости в серии судебных споров с арендаторами имущества, составляющего паевой фонд на сумму более 2 млрд руб.
- Защита интересов компании ZARA в судебном споре с собственником крупного торгового центра в Москве на общую сумму более 250 млн рублей.
- Представление интересов крупнейшего в стране производителя минеральных удобрений по делу о взыскании убытков на сумму более двухсот миллионов рублей, причиненных пожаром на горно-обогатительном комбинате.
- Взыскание задолженности с подрядчика строительства торгового центра оператора сети гипермаркетов Globus на сумму около 1 млн евро.
- Защита интересов оператора сети гипермаркетов Globus в судебном споре с подрядчиком о взыскании неустойки по договору подряда на сумму около 50 млн рублей.
- Юридическая проверка крупного земельного участка, ранее состоявшего более чем из 130 небольших участков, в целях его приобретения под строительство торговых центров в интересах холдинга METRO GROUP.
- Подготовка юридического заключения о возможностях прекращения предварительного договора аренды магазина для компании ZARA.
- Сопровождение сделок в интересах крупного частного инвестора по приобретению нескольких десятков объектов недвижимости в городе Москве на сумму около 15 млн долларов.
- Анализ и модернизация стандартного договора аренды крупного торгового центра в г. Москва в интересах крупного китайского инвестора.
- Анализ и систематизация юридической информации о правах и обременениях более чем на 30 объектов недвижимого имущества в интересах крупной торговой сети.
- Подготовка юридического заключения в интересах компании АШАН о реализации проекта строительства нескольких торговых центров в Московской области.
- Консультирование компании ТВОЕ по вопросам управления недвижимым имуществом.
- Подготовка договоров аренды в интересах компаний Guess, Gucci, Qlik и других.
- Консультирование INDITEX Group (глобальной корпорации, владельца крупных сетей и магазинов, бренды: Zara, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Uterqüe) по всем вопросам, связанным с недвижимостью и взаимодействием с лэндлордами и регулирующими госорганами.
- Консультирование компании DIAGEO по вопросам управления недвижимым имуществом, являющимся памятником истории и культуры.
- Консультирование дочернего общества АФК «Система» касательно судебного спора, возникшего из инвестиционного правоотношения с Правительством города Москвы.
- Разработка проекта договора подряда на строительство жилого здания «под ключ» для Sawatzky Group.
- Анализ и юридическое заключение относительно возможности арендатора расторгнуть договор аренды крупного офисного центра, принадлежащего сервисной компании полного цикла по управлению недвижимостью.
