Даже «пакет Яровой» и «закон Димы Яковлева» не удостоились таких страстей общественности и СМИ, как так называемый «Закон о реновации». Чисто для справки заметим, что на самом деле он называется «Проект Федерального Закона о внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления ос...
За прошлый год в одну из стадий банкротства вошло около 100 российских застройщиков. В общей сложности на их балансе находится около 4,5 млн кв. м недостроенного жилья. Пострадавшим дольщикам остается только надеяться, что они когда-нибудь все же получат ключи от своих квартир. Пока этого не произошло, многие несостоявшиеся собственники жилья стремятся признать свое право со...
Пенсионерка из Москвы обратилась к нотариусу для приватизации квартиры, а в итоге лишилась прав на недвижимость. В суде прислушались к новой владелице и в итоге история дошла до Верховного суда. Там сочли, что необходима почерковедческая экспертиза, которую нижестоящие инстанции проводить не стали. А эксперты "Право.ru" назвали такое решение ВС дисциплинирующим.
"Когда возникает...
Что делать, когда не удается договориться о границе участков с людьми, проживающими по соседству? Верховный суд внес ясность на примере конкретного процесса.
Верховный суд внес ясность в земельные споры между соседями. Он определил подход к одному из самых изматывающих судебных споров — искам, когда люди не могут договориться о границе своих участков. Все решил один судебный процесс, рас...
В конце августа 2016 года судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда отправила на новое рассмотрение спор об одностороннем отказе от договора аренды (дело № А55-28556/2014). Арендатор решил расторгнуть соглашение, просто съехав из помещения и письменно известив об этом арендодателя. Нижестоящие инстанций посчитали такую схему п...
Житель аварийного дома на общем собрании собственников поддержал решение войти в муниципальную программу по переселению. Переезд должен был состояться после обмена старой квартиры на жилплощадь в только что построенном доме. Но когда новое жилье возвели, он отказался от переезда и не стал подписывать договор мены, а потребовал с администрации города выкупную цену за свою аварийную&nbs...
Конституционный суд сегодня принял решение по оспариванию ч.1 ст.24.18 закона «Об оценочной деятельности в РФ». КС счел норму в целом конституционной, поскольку общий порядок обжалования актов оценочных комиссий, который она устанавливает, правомерен. Но увидел противоречие Конституции в том, что статья не позволяет органам местного самоуправления (МСУ) обжаловать в суде решение, сущ...
Жители Гурзуфа жалуются на то, что руководство лагеря «Артек» пытается выселить их из квартир и домов, которые принадлежат гражданам на правах собственности. В администрации лагеря утверждают, что документов, подтверждающих эти права, недовольные граждане не предоставили.
Всего на спорных территориях проживают примерно полторы тысячи человек. Не желающие покидать насиженные места в ми...
Апелляция отменила решение Арбитражного суда Москвы по громкому делу "Вымпелком" против "Тизприбора", которым был установлен валютный коридор по договору аренды. Представители телекоммуникационной компании рассказали, что намерены бороться и дальше, а сторона арендодателя надеется достичь договоренности с арендатором вне суда. Впрочем, исход дела оказалс...
Теории права противоречит, но для практики полезно.
Минэкономразвития обещает комплексно решить проблему с оформлением в собственность машино-мест, которые законодательство сейчас не признает объектами недвижимости. Сотрудник ведомства рассказал Legal.Report, что в ближайшее время документ будет доработан с учетом мнений заинтересованных госорганов, представителей бизнеса и экс...
«Юридическая невозможность» может быть недостатком, ведущим к расторжению договора аренды.
ООО «Новый Импульс-Центр» — один из множества столичных застройщиков — отправило жалобу в Верховный суд после того, как три инстанции отказались расторгнуть договор на земельный участок, который был арендован у Департамента городского имущества города Москвы с 29 декабря 2006 года на 49 лет «д...
В конце прошлого года объявлена резолютивная часть прогрессивного и, по мнению многих цивилистов, опасного решения по иску «ВымпелКома» к своему арендодателю. В нем девальвация рубля признается основанием для изменения договора. Юридическая общественность замерла в ожидании продолжения. Мотивировочная часть судебного акта увидела свет 4 февраля и создала эффект разорвавшейся бомбы. Давайте раз...
С 1 сентября 2015 года вступили в силу изменения в законодательстве о самовольных постройках.[1] Новые нормы, вносят ясность в определение понятия самовольной постройки - из п. 1 ст. 222 ГК РФ убрали привязку самовольной постройки к объекту недвижимости. Кроме того, теперь в ст. 222 ГК РФ конкретизированы условия, при соблюдении которых можно узаконить самовольную постройку, а муниципалитетам ...
Верховный суд разъяснил, какой покупатель квартиры будет считаться добросовестным, в случае если у недвижимости окажется несколько владельцев. По решению ВС, законным покупателем будет человек, который проявил "разумную осмотрительность" при заключении сделки, например, запросил ли в реестре дополнительную информацию.
...
К 1 декабря должна завершиться кадастровая оценка 3,5 млн земельных участков в Московской области.
Прежде всего, речь идет о дачных участках. Оценка земли по БТИ уступит место кадастровой в уже следующем году. Налоги вырастут. Это признают все, даже официальные структуры.
Опрошенные Business FM специалисты и владельцы подмосковной земли приводят примеры: в Наро-Фоминске...
Верховный суд разъяснил: чтобы использовать крышу многоквартирного дома в любых целях, начиная с того, чтобы разбить сад на крыше и заканчивая размещением рекламного щита, необходимо получить согласие всех собственников. Сергей Попов, руководитель практики "Недвижимость. Земля. Строительство" адвокатского бюро КИАП, прокомментировал новое Определение в эфире телеканала Россия-24.
...
Верховный суд России разъяснил, какие нормы Жилищного кодекса должны применяться при расселении собственников аварийных домов. О соответствующем Определении Судебной коллегии по гражданским делам рассказывает Российская газета. Сергей Попов, руководитель практики "Недвижимость. Земля. Строительство" адвокатского бюро КИАП, прокомментировал тему в эфире телеканала Россия-24.
...
Руководитель Росреестра Наталья Антипина расширяет полномочия своей службы. Ее усилиями Высший арбитражный суд (ВАС) создал прецедент: даже если лишь малая часть земельного участка используется не по назначению, теперь он целиком признается ненадлежаще используемым. А значит, такие земли власти отныне смогут изымать без компенсации, недавно в Земельный кодекс были внесены соответствующие поправк...
Минобороны отказалось платить подрядчику за выполненные по госзаказу работы, так как контракт был заключен с нарушениями, хотя допущены они были по вине самого министерства. Суд оправдал военных. Такие истории происходят постоянно, но обманутые подрядчики боятся судиться с влиятельным ведомством. Исполнители госзаказов идут на все большие риски, констатируют юристы.
Компания «...
Минобороны хочет вернуть похищенное. Глава ведомства Сергей Шойгу поручил проработать вопрос о возвращении ряда проданных с нарушениями объектов. Член комитета Госдумы по обороне Франц Клинцевич и руководитель практики "Недвижимость. Земля. Строительство" адвокатского бюро "Корельский, Ищук, Астафьев и партнеры" Сергей Попов обсудили ситуацию ведущей Ксенией Турковой.
...